筆者が2014年から2016年まで1年半住んでいたチェンマイのサービスアパートメント「パンナ レジデンス 5 （Punna Residence 5）」をご紹介します。
場所はチェンマイ大学エリアで、チェンマイ大学正門まで徒歩6分、メーヤー ショッピングセンターまで徒歩12分、学生さんが多いエリアなので周辺にはリーズナブルな飲食店多いです。
＊アパートの目の前にRCTバス乗り場があります。
1年半住んでみた感想は、オーナーさんと直接話せる機会さえもらえれば、値引き交渉できる物件が多いです。
ランニングが趣味なのでチェンマイ大学の中央スタジアムが近くて便利でした。
パンナ レジデンス 5 の場所
パンナ レジデンス 5 （Punna Residence 5）は旧市街の北西角からドイステープに向かって伸びる「フアイゲーオ通り」沿いにあります。
プーカム交差点の近くです。
交通アクセス
アパートの目の前にRCTバス乗り場があります。
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短期滞在の方はチェンマイのシェアサイクル（エニーウィール）の月契約がオススメです。
国道121号線が近いので、メーリムやハーンドンといったチェンマイ郊外に出かける時も便利なロケーションです。
周辺情報
徒歩15分圏にチェンマイ大学、メーヤーショッピングセンター、コンビニ、マッサージ、飲食店など全部揃っていて生活環境が充実しています。
- チェンマイ大学タイ語コース事務局
- チェンマイ大学中央スタジアム
- チェンマイ大学ナイトマーケット
- ロイヤルプロジェクトチェンマイ大学店
- Catmosphere Cat Café（猫カフェ）
- メーヤショッピングセンター
- ミシュラン受賞のお粥屋 ヨン
- ドイステープ
ドイステープまでは一直線、車（バイク）で片道20分とちょっとした気分転換にちょうど良い距離です。
パンナ レジデンス 5 （Punna Residence 5）の部屋詳細
パンナ レジデンス 5 は8階建で120部屋のサービスアパートメントです。
家賃
Studio 9000バーツ
37 m²
1 bedroom(Studio)
1 bed
1 Bedroom 12000バーツ〜25000バーツ
46 m²〜69m²
1 bedroom
1 bed
2 Bedroom 38000バーツ〜
132m²
2 bedroom
2 bed
賃貸契約
パスポート
デポジット（家賃 2 カ月分）
前家賃（家賃１カ月分）
解約
解約の申し入れは１カ月前までです。
退去日にスタッフの確認はありませんでした。
デポジットの返却は1週間後で、退去日までの電気代と水道代の日割り、ハウスクリーング代の700バーツが引かれました。
セキュリティー
入り口に警備員が常駐しており、アパートに入ってからも必ずフロントを通る構造になっています。
学生さんが多いので人の出入りが多かったです。
部屋の向き
大学の近くなので周辺にはカラオケやパブのようにバカ騒ぎする場所はありませんが、チェンマイ大学の学生も多く入居しており、中には真夜中に大音量で音楽を聞いている住人もいます。
階数が違っても響いていたので、隣人だったらと考えると恐ろしいです。
1年目：部屋の設備
1年目の部屋は2LDK（多分）で家賃は25000バーツ。
家賃交渉をしたら25000バーツから18000バーツに値下がりしました。
ただし、（筆者がはじめての入居者なので）家具以外の生活用品は全て自分で買い揃えるのが条件です。
当時は外国人御用達のお店しか知らなかったので布団一式揃えるだけで1万バーツくらいした記憶が。。。
網戸も結構いい値段がしました。
当然洗濯機もついておらず、共同洗濯機を利用しました。
リビング
- ダイニングテーブルと椅子
- ソファー
- ガラステーブル
- テレビ
- キッチン シンク
- 冷蔵庫
寝室
- ベット
- 机
角部屋でベランダが2つの方角に付いていてとても風通しが良かったです。
ユニットバス×２
メインのユニットバスにはバスタブとトイレとシンク×２です。
無駄に広かったです。
ユニットバス
2年目：部屋の設備
1年目の部屋は無駄に広かったので（リビングとサブユニットバスはほとんど使わなかったので）、同じサービスアパート内で引越しをしました。
間取りは同じ2LDK（多分）ですが、少し小さいです。＊バスタブ有り
家賃交渉したら半年で18000バーツから14000バーツに値下がりました。
リビング
丁度コーナーにPC机が2脚ハマってとても使いやすかったです。
寝室
- ベランダ
- バスタブ
- ドラム式洗濯機
- 電子レンジ
とても使いやすい部屋で気に入っていたのですが、隣に小さい子連れのファミリーが入居してから騒音が酷く、残念ですが筆者が引越しました。
コンドミニアムの設備
チェンマイ大学の中央スタジアムが近かったこともあり、ほとんど利用しませんでした。
25mとそこそこ大きなプールだったので泳ぎがいがありました。
まとめ
隣の入居者にもよりますが、基本的にはチェンマイ大学付近は物価が安くて静かなエリアですので、長期滞在におすすめです。
まだ、チェンマイのどのエリアに住むか迷っている人は、先にこちらの記事を読んでみてください。
チェンマイで良い物件が探せる「賃貸物件探しのポイント」はこちらをどうぞ。
